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Mise à jour ERP : Quelles sont les mises à jour de l’ERP

Les biens immobiliers, bâtis ou non bâtis, sont impactés par des phénomènes susceptibles de causer des inondations, des glissements de terrain, des explosions, une pollution, etc. Tout futur occupant d’un bien immobilier, acquéreur ou locataire, doit être informé des différents dangers. Les plans de prévention des risques et les aléas sont recensés et mis à jour par la préfecture de chaque département concerné. L’ERP ou l’état des risques et pollutions, est le document qui permet au propriétaire d’informer des risques auxquels l’habitation est exposée. 
 
La réalisation de l’ERP se fait en cas de vente ou de mise en location de toute construction, terrain ou parcelles appartenant à un même propriétaire ou à une même indivision. Il doit être rempli directement par le propriétaire, à l’aide d’un formulaire, en fonction des informations contenues dans l’arrêté préfectoral. Ensuite ce document est joint au contrat de vente ou de location. Les propriétaires peuvent aussi être accompagnés par un professionnel pour accélérer leur projet immobilier, et sécuriser la future transaction immobilière.

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